主题：不动产权证曝光！我们以后拿到手的是不动产证吗？

自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实施阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

　　不动产登记实行的第一批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广 州和深圳15个城市。也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。

　　面对即将实施的不动产登记，不少网友表示“喜大普奔”。在很多人的眼里，不动产登记的实施就意味着炒房客、房姐、房哥的末日，而无人囤房也就意味着房价将要回落，普通人似乎离买房的梦想更进一步。但事实是不是真的如此呢？

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　　对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。

　　尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。

　　问个问题，不知道到时候我们鑫天格林香山收房的时候拿到手的是房产证还是不动产权证呢？

 嗯 长沙不在第一排的15个城市里面

产权证跟房产证有啥区别啊